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李運，中國建設銀行副行長

金融投資網(wǎng)重慶訊 7月6日，“民生 消費 產(chǎn)業(yè)REITs發(fā)展峰會”在重慶悅來國際會議中心舉辦。中國建設銀行副行長李運在開幕式致辭中表示，中國建設銀行堅持以人民為中心，積極擔當國有金融企業(yè)責任，在住房服務領域不斷開拓創(chuàng)新，助力百姓實現(xiàn)安居樂業(yè)。

李運提出，保障性租賃住房是一大重要的REITs底層資產(chǎn)類型。自2017年中國建設銀行將住房租賃確認為全行戰(zhàn)略以來，經(jīng)過六年探索，中國建設銀行基本形成一套以金融端服務為核心，政務和交易端服務雙支撐的模式。

REITs對進一步發(fā)展住房租賃和保租房意義重大，能較好地解決住房租賃市場領域的痛點，在進一步發(fā)展住房租賃和保租房產(chǎn)業(yè)方面發(fā)揮重要作用，主要體現(xiàn)在三個方面：一是REITs是連接租賃行業(yè)和資本市場的橋梁，二是REITs是住房租賃市場化、規(guī)范化發(fā)展的標尺，三是REITs是推進住房租賃市場的助推器。

中國建設銀行在保租房REITs領域有諸多實踐與思考。中國建設銀行積極參與首批三單保租房公募REITs的發(fā)行，并在國家發(fā)展改革委、中國證監(jiān)會、住建部等部委的支持和指導下，深入開展保租房REITs多方面的探索。

針對促進REITs市場更好、更快發(fā)展的下一步措施，李運提出三點：一是進一步加強REITs頂層設計；二是進一步明確REITs基礎資產(chǎn)的范圍；三是進一步強化私募和公募REITs的銜接。

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