近日國家統(tǒng)計局發(fā)布了2023年7月份的CPI和PPI，數(shù)據(jù)顯示7月份CPI同比下降0.3%，環(huán)比上漲0.2%，PPI同比下降4.4%，環(huán)比下降0.2%。

(資料圖片)

整體來看，這次的數(shù)據(jù)不太樂觀，也讓很多人開始擔(dān)憂通縮問題。但從相關(guān)指標(biāo)來看，我國當(dāng)前并不符合通縮的特征。而且上月CPI的整體結(jié)構(gòu)中還存在不少的亮點，例如環(huán)比較強、服務(wù)業(yè)較強等，而7月份CPI數(shù)據(jù)弱的原因主要是源于基數(shù)和供給問題，強的方面則反映了內(nèi)需在回暖，所以我們大可不必過于擔(dān)憂。

話雖如此，但近幾年隨著全球經(jīng)濟的持續(xù)動蕩，特別是中美博弈進入關(guān)鍵期，經(jīng)濟的寒意在許多行業(yè)還是比較明顯的，在之前的文章中我也多次分析過。從現(xiàn)在的形勢來看，中美之間的巔峰較量已經(jīng)開始，這次對決的結(jié)局將直接影響到后期全球經(jīng)濟的發(fā)展。而對我們來說，現(xiàn)階段房地產(chǎn)領(lǐng)域的發(fā)展至關(guān)重要，不僅將成為今年中國經(jīng)濟的勝負(fù)手，也將是中美博弈的核心命門，并且也與我們每個人息息相關(guān)。

現(xiàn)在的情況大家可能也都看到了，哪怕經(jīng)濟增速下降、企業(yè)盈利下降，或者是股市萎靡不振，都不至于引發(fā)系統(tǒng)性的金融危險。而如果是房價大跌的話，那就是真正的危機來了。為什么這么說呢？因為當(dāng)前我國以房地產(chǎn)為抵押物的債務(wù)總額超過60萬億，其中以房地產(chǎn)作為抵押物的經(jīng)營類貸款超過20萬億，所以一旦房價短期內(nèi)大跌，勢必會引發(fā)一系列的問題。

首當(dāng)其沖的一定是銀行業(yè)。房價大跌的話，容易引發(fā)大規(guī)模的違約潮，銀行的穩(wěn)定性就會遭到強烈沖擊。而銀行一旦不穩(wěn)，那大家的存款就失去保障，進而將影響蔓延到社會層面。所以當(dāng)下我們穩(wěn)定房價預(yù)期，實際上就是在避免此類風(fēng)險的發(fā)生。一方面，我們不允許房價在短期內(nèi)暴跌；另一方面，當(dāng)前我國的房地產(chǎn)領(lǐng)域是存在泡沫成分的，現(xiàn)階段國家不會去繼續(xù)吹大泡沫，因此房價大幅上漲的可能性也是不存在的。綜合來分析的話，循序漸進、拉長戰(zhàn)線，讓房價在小幅下跌中實現(xiàn)軟著陸大概率是今后的發(fā)展方向。

所以大家也看到了，如今在國家政策方面針對房地產(chǎn)領(lǐng)域出臺了一系列措施，有放松的跡象，但力度明顯不夠，有點雷聲大雨點小，這其中的原因，一方面是當(dāng)前穩(wěn)定房價預(yù)期的需要，另一方面更是為了在中美博弈中保持戰(zhàn)略定力。因為隨著中美博弈進入深水區(qū)，房地產(chǎn)已經(jīng)成為了新的角力點，現(xiàn)在最重要的就是比拼誰的耐力更強。

從當(dāng)下的情況來看，中美均存在不同程度的危機，中國的危機看起來更具象一些，特別是房地產(chǎn)領(lǐng)域，危機一旦發(fā)生，將牽一發(fā)而動全身。所以對我們而言，一方面，在財政政策和金融政策方面，我們不可能放水配合美國，更不可能繼續(xù)吹大房地產(chǎn)領(lǐng)域的泡沫；另一方面，我們在不放水的同時，還需要保持各方面的相對均衡，不能出現(xiàn)房價暴跌的現(xiàn)象。所以就目前來說，我們必須要把握好這中間的平衡，因此，我們即使面臨著巨大的經(jīng)濟壓力，也不可能大幅降息。

而美國這邊情況更是不容樂觀。從今年上半年開始，他們的中小銀行出現(xiàn)倒閉潮，大家都叫苦不迭，但美聯(lián)儲還是硬著頭皮不肯進入降息區(qū)間，即使惠譽降低了美國的評級，高盛呼吁美聯(lián)儲再不降息那接下來高達(dá)2萬億美元的企業(yè)債將引發(fā)大規(guī)模的裁員潮，但美聯(lián)儲依然不為所動。難道是美國不懼怕這些風(fēng)險嗎？

當(dāng)然不是。美聯(lián)儲現(xiàn)在其實就是在咬著牙硬抗，同時也是在賭，他們持續(xù)釋放加息信號，持續(xù)保持中美巨大的利率差，無非就是想綁架更多的全球資本從中國流回美國。還有近期不斷唱空中國資本市場，更是費勁了心機。很顯然，他們是想放手一搏。

所以現(xiàn)在的情況是：中國這邊在極力維穩(wěn)，同時美國那邊也不敢發(fā)力。我們知道現(xiàn)在美國的債務(wù)問題已經(jīng)相當(dāng)棘手，但這個印鈔機他們也不敢大張旗鼓地啟動，因為這都是相互影響的，所以現(xiàn)階段的大國博弈比拼的就是耐力，拼的是看誰堅持貨幣政策不率先走向大幅寬松。

就當(dāng)前的形勢僵持下去的話，中國實體經(jīng)濟的利潤率可能還會下降，但從總體上來看，我們整個的供應(yīng)鏈?zhǔn)欠€(wěn)定的、安全的，所以短期內(nèi)的利潤下降并不會引發(fā)太大的問題。而美國則是風(fēng)險頻發(fā)、銀行系統(tǒng)風(fēng)險劇增，其金融系統(tǒng)大概率已經(jīng)離崩盤不遠(yuǎn)了，特別是其資本市場，崩盤可能就在一夜之間。所以這也是一場虛與實之間的較量，金融與實體之間的對決。

所以在現(xiàn)階段，對于普通人而言，無論是房地產(chǎn)還是資本市場，我們都應(yīng)該保持一個適度規(guī)避的態(tài)度，與其在不確定中尋找機會，不如待事態(tài)企穩(wěn)以后再做選擇。當(dāng)然在我看來，現(xiàn)在勝利的曙光就在眼前了，只要我們有斗爭到底的意志和決心，不退縮、不讓步、不手軟，那結(jié)局已經(jīng)是明牌！

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