近期，區(qū)住建委透露，今年?yáng)|城將新開(kāi)工50個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，同時(shí)新完工20個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目。截至目前，全區(qū)已有5個(gè)老舊小區(qū)完成綜合改造，改造聚焦居民急難愁盼問(wèn)題，做到基礎(chǔ)類(lèi)項(xiàng)目應(yīng)改盡改、完善類(lèi)項(xiàng)目能改則改——

多方合作解決居民急難愁盼問(wèn)題

【資料圖】

粉刷一新的樓體、新修好的路面、全新的照明設(shè)施……北河沿大街31號(hào)剛剛完成綜合整治，整個(gè)小區(qū)煥然一新。

該小區(qū)共有居民34戶(hù)，改造前處于多年失管狀態(tài)，基礎(chǔ)設(shè)施老化損壞嚴(yán)重，居民正常生活受到影響。小區(qū)建成于20世紀(jì)90年代，鍋爐房供暖設(shè)備銹蝕嚴(yán)重，樓體采暖管線徑口較小且老化嚴(yán)重，熱水循環(huán)受阻，供暖設(shè)備及管線問(wèn)題導(dǎo)致居民室內(nèi)溫度難以達(dá)標(biāo)。

完成老舊小區(qū)綜合改造后的北河沿大街31號(hào)

景山街道積極聯(lián)系產(chǎn)權(quán)單位及周邊單位，產(chǎn)權(quán)單位東方置地投資發(fā)展有限公司主動(dòng)配合老舊小區(qū)改造，花費(fèi)幾十萬(wàn)元對(duì)小區(qū)鍋爐房進(jìn)行了提級(jí)改造。

黑芝麻胡同小學(xué)借助暖氣改造契機(jī)，主動(dòng)聯(lián)系市政熱力部門(mén)，在其改造過(guò)程中為北河沿大街31號(hào)留出了市政熱力管線接口，為后期小區(qū)接入市政管線節(jié)省了一大筆費(fèi)用。北京京御園物業(yè)管理服務(wù)有限公司在改造過(guò)程中積極協(xié)調(diào)車(chē)輛進(jìn)出，及時(shí)清掃道路，為小區(qū)改造做出貢獻(xiàn)。

改造效果立竿見(jiàn)影，剛剛過(guò)去的這個(gè)冬天，居民家里不再寒冷。“往年因?yàn)楣┡瘯?huì)有很多居民投訴，但是今年沒(méi)有居民撥打12345反映此類(lèi)問(wèn)題。”景山街道相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

充分溝通提升居民滿意度

新鮮胡同46號(hào)位于朝陽(yáng)門(mén)街道新鮮社區(qū)，建成于1990年，共有居民35戶(hù)。改造前，小區(qū)存在墻體節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)不達(dá)標(biāo)、公服設(shè)施不完善、院內(nèi)堆物堆料和弱電線路飛線等問(wèn)題，院內(nèi)居民改造意愿迫切。

改造前

改造后

“雖然居民都同意改造，但是讓居民對(duì)改造結(jié)果滿意并不是一件容易的事情，充分溝通是關(guān)鍵。”朝陽(yáng)門(mén)街道相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在方案編制階段，街道充分利用居民意見(jiàn)征詢(xún)會(huì)等形式，擴(kuò)大宣傳，收集意見(jiàn)建議，向居民講解改造方案和政策，征得社區(qū)居民的認(rèn)可。

在實(shí)施階段，街道積極對(duì)接參建單位和屬地社區(qū)，通過(guò)二次踏勘、現(xiàn)場(chǎng)推演、圖紙?jiān)偕罨确绞剑_定最佳施工方案，最大程度降低對(duì)居民生活影響。

完成老舊小區(qū)綜合改造后的新鮮胡同46號(hào)

在改造過(guò)程中，街道在施工現(xiàn)場(chǎng)張貼海報(bào)，公示小區(qū)綜合整治方案，包括改造內(nèi)容、改造方法、各單位聯(lián)系電話等，使居民對(duì)改造效果和施工流程有更加直觀地認(rèn)識(shí)，進(jìn)一步增強(qiáng)了居民的配合度。

改造后的新鮮胡同46號(hào)道路平整了，自行車(chē)棚建成了，樓道雜物清理了，居住環(huán)境大幅提升，居民滿意度顯著提高。

全年新開(kāi)工50個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目

據(jù)了解，東城區(qū)今年將新完工20個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，目前已有5個(gè)老舊小區(qū)完成改造，除了北河沿大街31號(hào)和新鮮胡同46號(hào)，還有安定門(mén)街道交道口北頭條24號(hào)院1號(hào)樓、東華門(mén)街道小鵓鴿胡同12號(hào)以及建國(guó)門(mén)街道貢院西街8號(hào)院6號(hào)樓。

完成改造的小區(qū)將引入長(zhǎng)效管理機(jī)制，街道充分發(fā)揮物管會(huì)或業(yè)委會(huì)自我管理的主體作用，通過(guò)制訂居民公約引導(dǎo)居民自覺(jué)維護(hù)改造成果。同時(shí)，物管會(huì)或業(yè)委會(huì)通過(guò)與物業(yè)公司建立定期會(huì)商機(jī)制，確保居民的合理訴求得到應(yīng)有保障。

此外，東城區(qū)今年還將新開(kāi)工50個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目。東直門(mén)街道清水苑小區(qū)正在緊張地施工中，改造涉及10棟樓、1300多戶(hù)居民。“小區(qū)停車(chē)位缺口較大，我們將根據(jù)現(xiàn)狀條件重新規(guī)劃地面停車(chē)位，并預(yù)留電動(dòng)汽車(chē)充電設(shè)施安裝條件。同時(shí)，小區(qū)還將增設(shè)老年人活動(dòng)場(chǎng)地并保證輪椅可通達(dá)。”東直門(mén)街道相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

記者從區(qū)住建委獲悉，今年?yáng)|城區(qū)將全面梳理“十四五”老舊小區(qū)改造剩余任務(wù)量，摸底尚未納入改造的需抗震節(jié)能綜合改造和節(jié)能綜合改造的小區(qū)，有序安排項(xiàng)目申報(bào)。 堅(jiān)持自下而上的原則，在居民愿意改造并同意承擔(dān)改造義務(wù)的前提下進(jìn)行申報(bào)，將綜合整治、管線改造、加裝電梯及管線拆改移等小區(qū)內(nèi)各類(lèi)改造項(xiàng)目一并考慮，報(bào)市政府同意后納入改造計(jì)劃。

看看鄰居們都在團(tuán)什么？

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